Mínimo no imponible en Bienes Personales
El mínimo no imponible (MNI) en el Impuesto sobre los Bienes Personales es el umbral de patrimonio neto por debajo del cual no se paga impuesto. Si tu patrimonio total al 31 de diciembre supera ese umbral, pagás sobre el excedente.¿Qué es el mínimo no imponible?
El MNI actúa como una franquicia: los primeros pesos de patrimonio no tributan. Solo sobre el excedente del MNI aplicás las alícuotas del impuesto.Valor del MNI (orientativo 2025)
El MNI aumenta cada año para ajustar la inflación.
MNI especial para casa-habitación
La vivienda propia que usás como casa-habitación tiene un MNI adicional especial:- Este beneficio aplica solo a la vivienda en que vivís
- El importe de este MNI adicional es mayor al MNI general
- Solo aplica para residentes argentinos
Esto significa que si tu único bien es tu vivienda y vale menos del umbral específico de casa-habitación, no pagás Bienes Personales.
¿Cómo sé si superé el MNI?
Para determinarlo, debés valuar todos tus bienes al 31 de diciembre:
Si la suma de todos los bienes menos las deudas (patrimonio neto) supera el MNI, debés presentar la DDJJ y pagar el impuesto.
¿Qué pasa si no superé el MNI?
Si tu patrimonio neto al 31 de diciembre es menor al MNI:- No tenés obligación de pagar el impuesto
- En la mayoría de los casos, tampoco tenés que presentar la DDJJ de Bienes Personales (verificá la RG aplicable para confirmar)
Si tenés bienes en el exterior (cuentas bancarias, inmuebles, criptomonedas), igualmente podés tener obligaciones de información aunque no llegues al MNI. Ver: Bienes en el exterior.
MNI en sucesiones indivisas
Cuando fallece una persona y la sucesión todavía no está adjudicada, la sucesión indivisa es contribuyente de Bienes Personales con su propio MNI (igual al de las personas físicas).Preguntas frecuentes
¿El MNI aplica igual para residentes y no residentes?
¿El MNI aplica igual para residentes y no residentes?
No. Los no residentes no tienen MNI (tributan sobre el total de sus bienes en Argentina). El MNI es un beneficio exclusivo de los residentes argentinos.
¿Las deudas reducen la base imponible?
¿Las deudas reducen la base imponible?
Sí. El impuesto se aplica sobre el patrimonio neto: bienes menos deudas. Las deudas en pesos con instituciones financieras, hipotecas y otras deudas pueden restarse de la base imponible.